Gatavs risinājums biznesam — bez remonta un liekiem ieguldījumiem
Pārdod modernu komercēku Vestienas ielā 2B, Rīgā

Platība: 480,65 m²
Cena: 465 000 €

Pārdošanā tiek piedāvāta komercēka ar kvalitatīvu un mūsdienīgu remontu, funkcionālu plānojumu un pilnībā aprīkotām inženiertehniskajām sistēmām.

Īpašums tika veidots īpašnieka uzņēmuma vajadzībām, nevis turpmākai pārdošanai. Tādēļ rekonstrukcijas laikā īpaša uzmanība tika pievērsta materiālu kvalitātei, ērtai ikdienas ekspluatācijai, energoefektivitātei un inženiertehnisko risinājumu uzticamībai.

Ēkai praktiski nav nepieciešami papildu ieguldījumi, un jaunais īpašnieks var sākt darbu uzreiz pēc īpašuma iegādes.

Kādiem uzņēmējdarbības veidiem objekts ir piemērots

Telpas ir lieliski piemērotas:

• birojam;
• laboratorijai;
• medicīnas centram;
• izstāžu zālei;
• veikalam;
• servisa uzņēmumam;
• uzņēmuma pārstāvniecībai;
• interneta veikalam;
• vieglajai ražošanai;
• citam komercdarbības veidam.

Plānojums

Ēkā atrodas:

• mūsdienīgas biroja telpas;
• noliktavas telpas;
• laboratorijas;
• pārrunu telpa;
• palīgtelpas un tehniskās telpas;
• sanitārās telpas;
• ģērbtuve;
• saldētavas telpa.

Kopējā telpu platība ir 480,65 m². Funkcionālais plānojums ļauj vienā objektā efektīvi apvienot biroja, noliktavas un darba zonas.

Galvenās objekta priekšrocības

• Kvalitatīvs un mūsdienīgs remonts.
• Ēka sākotnēji tika aprīkota īpašnieka uzņēmuma vajadzībām.
• Augsti griesti un funkcionāls plānojums.
• Divi neatkarīgi apkures veidi: granulu katls un gaisa siltumsūkņi.
• Ventilācijas, kondicionēšanas un gaisa rekuperācijas sistēma.
• Biroja, laboratorijas un noliktavas telpas vienā ēkā.
• Diennakts piekļuve ēkai 24/7.
• Vairākas autostāvvietas pie ēkas.
• Ērta piekļuve vieglajam un komerctransportam.
• Laba transporta pieejamība.
• Iespēja sākt darbu bez kapitālā remonta veikšanas.

Radīts paša biznesam

Atšķirībā no daudziem komercobjektiem, kas tiek remontēti tieši pirms pārdošanas, šī ēka tika veidota ilgtermiņa lietošanai paša īpašnieka uzņēmuma vajadzībām.

Rekonstrukcijas laikā prioritāte bija kvalitāte, praktiskums un ilgmūžība. Jaunais īpašnieks iegūst gatavu komercobjektu ar pārdomātu plānojumu un nepieciešamajām inženiertehniskajām sistēmām.

Cena: 465 000 €

Cena ir apspriežama nopietnas intereses gadījumā.

Objekta apskate iespējama, iepriekš vienojoties par laiku.